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初步设计审查办事指南

    发布日期: 2016-10-08

I、一般规定

一、提报的资料均须分专业装订(图纸A2以上,内容清晰,印章齐全,无需折叠)。
二、总建筑面积10万平方米以上的住宅小区和单体建筑面积2万平方米以上的民用建筑工程,除提报相应的初步设计文件审查资料外,须提报绿色建筑专项设计说明或设计专篇(一、二星应参照省标,三星应参照国标)。
三、审查工作一般程序:
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四、召开审查会议之后,设计单位按专家委员会形成的审查意见进行修改,将修改过的初步设计文件1套和初步设计文件修改回复报送我局勘察设计科,由专家确认修改情况,修改合格的由专家在已修改的图纸和修改意见回复上签字确认。我局在规定期限内行文批复。
五、审查会议参加单位及人员
(一)主管部门:相关建设主管部门。
(二)技术审查专家:小区4-5人、单体5-6人。
(三)建设单位:项目或技术负责人(人数自定,须一负责人带队)。
(四)设计单位:专业技术人员(专业齐全,须一负责人带队)。
六、会议地点
由建设单位预定宾馆租赁会议室(带多媒体)。
七、审查会议一般程序
(一)建设单位简单介绍项目的基本情况和建设背景。
(二)设计单位介绍初设计文件编制情况(设计单位提前准备多媒体介绍资料,时间控制在30分钟以内,主要内容包括:项目概况;属于绿色建筑的介绍绿色建筑设计情况;简要介绍项目总图设计及建筑、给排水、电气、暖通等专业主要设计思路)。在召开审查会议之前,设计单位应将汇报材料电子版报我局勘察设计科提前审阅(dy8337612@126.com)。
(三)审查专家和有关部门对设计文件进行质询。
(四)专家委员会在充分讨论的基础上形成审查意见。
(五)宣布审查结论(通过、修改、不通过)。
八、建设单位和设计单位应提前30分钟进入会场将多媒体调试好,并协助做好相应会务工作。
 
II、小区初步设计审查
 提报资料:
(一)申请文件,下载地址/check/down/
(二)发改委批文、土地批文、规划批文、用地规划、工程规划;
(三)供水、供电、供热、供气等等相关协议;
(四)设计合同备案表;
(五)技术文件
 1、初步设计文件
(1)建筑、水、暖、电专业图纸各3套;
 2、初步设计文件编制说明书(A3,胶装,10套,含绿色建筑设计专篇)
 3、计算书
(1)水、暖、电专业各2套。
 (注:以上各专业图纸及计算书技术文件须分专业装订,图纸A2以上,内容清晰,印章齐全,无需折叠)
 
III、单体建筑初步设计
 提报资料:
(一)申请文件(多个单体时应分别填写),下载地址:/check/down/
(二)发改委批文、土地批文、规划批文、用地规划、工程规划;
(三)设计合同备案表;
(四)技术文件
 1、岩土工程勘察报告(简单项目1份,复杂项目2份);
 2、初步设计文件
(1)建筑专业:简单项目4套,复杂项目5套;
(2)结构专业:简单项目2套,复杂项目3套;
(3)水、暖、电各3套。
 3、初步设计文件编制说明书(A3,胶装,10套,含绿色建筑设计专篇)
 4、计算书
(1)建筑、水、暖、电专业各2套;
(2)结构专业:简单项目2套,复杂项目3套(纸质+PKPM光盘);
(注:以上各专业图纸及计算书技术文件须分专业装订,图纸A2以上,内容清晰,印章齐全,无需折叠)